СТАТЬИ



ФОТОГРАФИИ
 

Земля – это вечная природная ценность. Стоимость хорошо подобранного земельного участка как и качественного старого коньяка, стабильно растет год от года, невзирая на экономические кризисы. Покупая землю, Вы не «зарываете деньги в землю», а инвестируете в свое будущее и в будущее детей и внуков.

Красивейшие места и развитая на высоком уровне инфраструктура, тишина подмосковных вечеров, многообразие развлечений любителям активного и интересного отдыха, возможность иметь свои загородные дома – это лишь малая часть того, что вмещает в себя понятие "загородная недвижимость Подмосковья", это то, что ожидает Вас в коттеджных поселках Подмосковья – одного из направлений по Новорижскому шоссе.
Современный коттеджный поселок, обусловлен единой концепцией архитектуры поселка, инженерные коммуникации (газ, вода и электричество) в нем отвечают всем современным требованиям и что важно - коттеджный поселок, который отличается отличным уровнем безопасности и комфорта.. Коттеджные поселки в Подмосковье – это земельные участки под ижс, расположенные в живописных местах с отличными условиями экологии, высоким уровнем развития инфраструктуры внутри коттеджного поселка, а также конечно же с удобным асфальтовым подъездом. Участок под ижс в Подмосковье - заветная мечта многих людей.

Загородная недвижимость Подмосковья становится каждый год доступнее благодаря появляющимся новым выгодным предложениям. Коттеджные поселки Подмосковья имеют большой потенциал роста. Коттеджи эконом класса часто пригодны для проживания круглый год. Поэтому неудивительно, то что за пять лет вокруг Москвы в секторе загородная недвижимость московская область появилось большое количество разных по стоимости и направленности коттеджных поселков, от премиум сегмента, до тех, что называются коттеджные поселоки бизнес-класса и коттеджные поселки эконом-класса. Даже в кризисный 2009 год, когда рухнул спрос на городскую недвижимость, новые коттеджные поселки в Подмосковье строились и хорошо покупались. Свой загородный дом или загородный коттедж уже не атрибут очень богатых людей. Приобрести участок в коттеджном поселке Подмосковье и построить свой дом теперь дешевле и выгоднее, чем купить новую квартиру внутри МКАД. При этом участок в коттеджном поселке с собственным проектом дома – это гораздо лучше да и престижнее, чем квартира в Москве. Участок под ижс -наиболее востребованный продукт на рынке земли.

Анализ изменения цен в секторе "загородная недвижимость московская область" свидетельствует еще и том что помимо всех других прелестей, покупка земли в коттеджном поселке - это наиболее выгодное инвестирование финансовых средств. Цены на загородную недвижимость растут одновременно со спросом, а участки в коттеджных поселках Подмосковья становятся все более популярными.

Просчитывая прибыльность покупки загородной недвижимости в московской области, например земельный участок под строительство в новом коттеджом поселке, Вы должны понимать, что покупка участка в коттеджных поселках эконом класса и строительство дома на ней привлекательна прежде всего благодаря тому, что расходы существенно ниже или примерно равны с затратами на покупку квартиры в Москве. И при этом коттеджные поселки эконом класса, невзирая на свою "простоту" и компактность, практически все предназначены для круглогодичного проживания.

Бытует мнение, что "эконом класс" это что-то несовершенное и неполноценное. На самом деле новые коттеджные поселки эконом класса опровергают этот миф. Все участки в поселках эконом класса находятся в живописных местах. В поселках подведены коммуникационные мощности и выполнены все необходимые работы внутри коттеджного поселка. Каждый земельный участок обеспечивается электричеством и магистральным газом.
Загородная недвижимость продажа определяет сейчас ценовой диапазон дачных и коттеджных поселков в Подмосковье по следущим критериям:
- удаление коттеджного поселка от МКАД и время в пути до участка;
- район и направление в котором распологается коттеджный поселок;
- какова загруженность шоссе, возможность свободного проезда в пиковые часы;
- живописность и особенность выбранной местности и экология природы;
- концепция поселка и неповторимость, "изюминка" будущего поселка;
- внутреннее обустройство коттеджного поселка: удобный подъезд, удобство расположения участков ижс;
- коммуникации внутри поселка: наличие их или готовность разрешительной документации на электрические мощности и ТУ на подведение магистального газа ;
- охрана и обеспечение безопасности в коттеджном поселке.

Земельные участки под ижс на расстоянии до 20 км МКАД по большей части отводятся под котеджные поселки премиум-класса, а вот коттеджные поселки эконом-класса сильно развиты на удаленности от 30 км от Москвы. Всё более массово сегодня представляются коттеджные поселки эконом класса. Бурное строительство коттеджных поселков происходит сейчас за пределами Московской области по этому направлению.
Коттеджные поселки эконом класса характерны одной особенностью: внутри поселка происходит продажа земельных участков без обязательного строительного подряда, что означает - продажа земли происходит в обычном порядке (договор купли продажи), а вот проект будущего дома на земельном участке покупатель участка выбирает сам, в индивидуальном порядке и сам в дальнейшем находит строительную организацию и возводит дом. По другим же критериям коттеджные поселки эконом класса полностью отвечают всем требованиям, которые предъявляются к загородной недвижимости такого типа: котеджные поселки имеют внутреннюю инфраструктуру и основные коммуникации (газ и свет), коттеджные поселки расположены в экологически чистоых районах и в них всегда есть участки у леса и воды, а безопасность внутри коттеджного поселка обеспечивается охранной структурой постоянно и круглосуточно.

Тренд будущего года - новые коттеджные поселки эконом класса в Подмосковье.
Новые коттеджные поселки уже давно возникают не стихийно. Для каждого проекта, будь то коттеджный поселок эконом класса например, всегда выбирается красивое, чистое (как правило возле леса, реки или озера) и удобное, с точки зрения подъезда на автомобиле, место. Здесь же кроятся и преимущества проживания в новых коттеджных поселках: чистота воздуха, пение птиц, неповторимые пейзажи, значительная удаленность от каких либо производств и предприятий, выверенное до мелочей обустройство и инфраструктура внутри коттеджного поселка, круглосуточная надежная охрана, удобство и комфорт пользования коттеджным поселком.

Стоит еще раз отметить, что современный коттеджный поселок эконом класса и загородные дома на их территории не только не проигрывают квартирам в городе по комфорту и удобству пользования, но и как правило значительно их превосходят . Выгода покупки земельного участка в коттеджном поселке эконом класса огромна. Вы можете приобрести участок, построить на нем любой коттедж, дом или дачу. То о чем Вы мечтали - воплотится на земельных участках в коттеджном поселке.

 

 

 



 

Телефон

+7(985)766-90-05


© 2011